Por que os dividendos REIT não são qualificados? (2024)

Por que os dividendos REIT não são qualificados?

Os dividendos REIT não são qualificados porqueo IRS os considera como renda de passagem. São lucros que são distribuídos aos investidores sem que a entidade pague primeiro os impostos. Os dividendos do REIT são transferidos para os investidores como rendimento ordinário. O IRS tributa os dividendos de acordo com a taxa de imposto de renda do investidor individual.

Por que um dividendo seria não qualificado?

Um dividendo não qualificado é aquele quenão atende aos requisitos do IRS para se qualificar para uma taxa de imposto mais baixa. Esses dividendos também são conhecidos como dividendos ordinários porque são tributados como renda ordinária pelo IRS. Os dividendos não qualificados incluem: Os dividendos pagos por certas empresas estrangeiras podem ou não ser qualificados.

Os dividendos REIT se qualificam para Qbi?

A dedução permite que os contribuintes elegíveis deduzam até 20% do seu QBI, mais20 por cento dos dividendos de fundos de investimento imobiliário qualificados (REIT)e receitas de parcerias de capital aberto qualificadas (PTP).

Os dividendos REIT são elegíveis?

Geralmente,os dividendos dos REITs estão automaticamente isentos de serem dividendos qualificados. A qualificação dos dividendos depende da natureza do investimento que rendeu o dinheiro repassado aos acionistas.

Qual é o tratamento fiscal dos dividendos REIT?

Por padrão, todos os dividendos distribuídos por um REIT são considerados ordinários ou não qualificados e são tributados comorenda ordinária.

O que determina se um dividendo é qualificado ou não qualificado?

Um dividendo é considerado qualificadose o acionista tiver mantido ações por mais de 60 dias no período de 121 dias iniciado 60 dias antes da data ex-dividendo.2 A data ex-dividendo é um dia de mercado antes da data de registro do dividendo.

Como posso saber se meus dividendos são qualificados ou não?

Assim, para se qualificar, você deve manter as ações por mais de 60 dias durante o período de 121 dias que começa 60 dias antes da data ex-dividendo. Se isso faz sua cabeça girar, pense assim: se você manteve a ação por alguns meses, provavelmente está obtendo a taxa qualificada.

Qual é a diferença entre dividendos REIT qualificados e não qualificados?

A maioria das distribuições REIT são consideradas dividendos não qualificados, o que significa que não se qualificam para a taxa de imposto sobre ganhos de capital. Na maioria dos casos, um indivíduo terá uma taxa de ganhos de capital de 15% sobre dividendos qualificados e será cobrada a taxa normal de imposto de renda para dividendos não qualificados.

Os dividendos REIT são iguais aos dividendos da Seção 199A?

Os dividendos da Seção 199A são distribuições de lucros de fundos de investimento imobiliário nacionais (REITs)que se qualificam para uma dedução fiscal especial de 20%. Investir nos dividendos da Seção 199A pode fornecer uma dedução fiscal valiosa para os investidores, e os limites de renda não se aplicam aos rendimentos da Seção 199A provenientes de REITs.

Os dividendos REIT qualificados são iguais aos dividendos da Seção 199A?

Em troca do pagamento de mais de 90% do seu rendimento aos investidores como dividendos, o próprio REIT não paga imposto federal sobre o rendimento das sociedades. Isto faz com que os REIT paguem frequentemente dividendos mais elevados do que as empresas de outros setores.Os dividendos pagos pelo REIT são dividendos da Seção 199A.

Qual é a diferença entre um dividendo REIT e um dividendo em ações?

Dado que as empresas estão maioritariamente isentas de impostos e são obrigadas a pagar a grande maioria dos seus lucros em dividendos,Os rendimentos do REIT são normalmente muito mais elevados do que outros tipos de ações(com uma média de rendimento anual de cerca de 8% para um investimento de 15 anos).

Onde insiro os dividendos REIT?

Os dividendos REIT qualificados de um fundo são relatados emCaixa 5, Dividendos da Seção 199A, do seu Formulário 1099‑DIV.

Como os REITs evitam a dupla tributação?

Ao contrário de muitas empresas, no entanto,Os rendimentos REIT não são tributados a nível corporativo. Isso significa que os REIT evitam a temida “dupla tributação” do imposto sobre as sociedades e do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares. Em vez disso, os REIT estão protegidos dos impostos sobre as sociedades, pelo que os seus investidores são tributados apenas uma vez.

Os dividendos do REIT são tributados como renda?

Os Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) tornaram-se uma opção interessante para investidores em rendimentos devido aos seus pagamentos de rendimentos e potencial de valorização de capital. As distribuições dos REITs podem proporcionar fluxo de renda, maso rendimento é considerado tributável aos olhos do IRS.

Como um REIT é tratado para fins fiscais?

Ao contrário das parcerias que são entidades de fluxo para fins fiscais,Os REITs geralmente evitam impostos em nível de entidade em virtude de receberem uma dedução dos dividendos pagos e por serem efetivamente obrigados a distribuir todos os seus rendimentos e lucros a cada ano.

Como posso evitar impostos no REIT?

Evitando a tributação de dividendos REIT

Se você possui REITs em um IRA, não terá que se preocupar com impostos sobre dividendos a cada ano, nem terá que pagar impostos no ano em que vender um REIT com lucro. Em um IRA tradicional, você não deverá pagar nenhum imposto até retirar dinheiro da conta.

O que o IRS considera um dividendo qualificado?

Para se qualificar para a taxa de dividendo qualificada,o beneficiário deve possuir as ações por um tempo suficiente, geralmente 60 dias para ações ordinárias e 90 dias para ações preferenciais. Para se qualificar para a taxa de dividendos qualificados, o dividendo também deve ser pago por uma empresa nos EUA ou com determinados vínculos com os EUA.

Por que meus dividendos de ETF não são qualificados?

Para receber um dividendo qualificado,você deve manter um ETF por mais de 60 dias durante o período de 121 dias que começa 60 dias antes da data ex-dividendo e termina 60 dias após essa data. Este é o último dia em que os novos proprietários podem se qualificar para o próximo dividendo.

Por que meus dividendos são ordinários e qualificados?

Os dividendos qualificados são um subconjunto dos seus dividendos ordinários. Os dividendos qualificados são tributados à mesma taxa de imposto que se aplica aos ganhos de capital líquidos de longo prazo, enquanto os dividendos não qualificados são tributados às taxas de rendimento normais. É possível que todos os seus dividendos ordinários também sejam dividendos qualificados.

Os dividendos são tributados quando declarados ou pagos?

Os investidores pagam impostos sobre o dividendo no ano em que é anunciado, e não o ano em que os dividendos são pagos.

Os dividendos da Altria são qualificados ou não qualificados?

Como os dividendos do REIT são tributados se forem reinvestidos?

A maioria dos dividendos REIT são tributados comorendimento ordinário até à taxa máxima de 37% (retornando a 39,6% em 2026), mais uma sobretaxa separada de 3,8% sobre os rendimentos de investimentos. Os contribuintes também podem geralmente deduzir 20% do valor combinado da receita comercial qualificada, que inclui dividendos REIT qualificados até dezembro de 2018.

O que é uma receita REIT não qualificada?

Não mais do que 5% da receita de um REIT pode ser proveniente de fontes não qualificadas, comotaxas de serviço ou um negócio não imobiliário. Trimestralmente, pelo menos 75% dos ativos de um REIT devem consistir em ativos imobiliários, como imóveis ou empréstimos garantidos por imóveis.

Onde posso relatar a receita do REIT na declaração de imposto de renda?

UsarFormulário 1120-REIT, Declaração de Imposto de Renda dos EUA para Fundos de Investimento Imobiliário, para relatar receitas, ganhos, perdas, deduções, créditos, certas penalidades; e calcular o passivo de imposto de renda de um REIT.

Os REITs dos fundos de investimento imobiliário são basicamente ações que pagam dividendos?

Um fundo de investimento imobiliário (REIT) é uma empresa que possui, opera ou financia imóveis geradores de renda. Modelado a partir de fundos mútuos,REITs reúnem investidores de capital que ganham dividendos de investimentos imobiliários. Os investidores não compram, administram ou financiam individualmente quaisquer propriedades.