Por que os dividendos REIT são tão altos?
Alta taxa de pagamento.Os REITs são capazes de pagar altos dividendos porqueEles são obrigados a pagar 90% de sua receita tributável aos acionistas.No entanto, esse lucro tributável não inclui deduções fiscais como depreciação.Isso lhes dá espaço para manter dinheiro à mão.
Por que os REITs pagam tão altos dividendos?
É benéfico para uma empresa se tornar um REIT comoIsso não resulta em obrigações de imposto de renda no nível corporativo.Em vez disso, esses impostos são transmitidos aos investidores individuais.Em troca, essas empresas distribuem pelo menos 90% dos ganhos aos acionistas na forma de dividendos, resultando em rendimentos muito altos.
O que é um bom rendimento de dividendos para um REIT?
Melhores REITs para altos dividendos e crescimento
Um dividendo atual deentre 2 e 6 %.Um dividendo crescendo pelo menos 5 % anualmente nos últimos cinco anos.Um retorno total positivo nos últimos cinco anos.
Por que os REITs têm que pagar 90%?
Para se qualificar como valores mobiliários, Os REITs devem pagar pelo menos 90% de seus ganhos líquidos aos acionistas como dividendos.Para isso, os REITs recebem tratamento tributário especial;Ao contrário de uma corporação típica, eles não pagam impostos corporativos sobre os ganhos que pagam.
Por que os REITs estão indo tão mal?
Aqui está uma explicação de como ganhamos dinheiro.Mais de um ano de aumentos de taxas de juros pelo Federal Reserve lançaram retornos em trusts de investimento imobiliário, ou REITs.Enquanto taxas mais altas impactaram negativamente quase todos os setores da economia em 2022 e a maior parte de 2023, o setor imobiliário foi atingido especialmente.
Você pode viver da renda do REIT?
Reinvestir dividendos REIT pode ajudar os poupadores de aposentadoria a aumentar o investimento de seu portfólio eA renda historicamente constante de dividendos do REIT pode ajudar a aposentados a atender às suas despesas de vida.
Qual é a regra de 90% para os REITs?
Para se qualificar como um REIT, uma empresa deve ter a maior parte de seus ativos e renda conectada ao investimento imobiliário edeve distribuir pelo menos 90 % de seu lucro tributável aos acionistas anualmente na forma de dividendos.
Os altos dividendos REITs são seguros?
Investir em REITs pode ser uma alternativa passiva e produtora de renda diretamente à compra de propriedades.No entanto,Os investidores não devem ser influenciados por grandes pagamentos de dividendos, pois os REITs podem ter um desempenho inferior ao mercado em um ambiente crescente de taxas de juros.
Os dividendos REIT valem a pena?
Como os REITs são obrigados pelo IRS a pagar 90% de sua receita tributável aos acionistas,Os dividendos do REIT geralmente são muito maiores que o estoque médio no S&P 500.Uma das melhores maneiras de receber renda passiva dos REITs é através da composição desses dividendos de alto rendimento.
Os REITs superam o S&P 500?
A longo prazo, nossa pesquisa descobriu queOs REITs superaram os estoques.Desde 1994, três subgrupos REIT se destacaram por sua capacidade de vencer o S&P 500. Veja mais de perto esses tipos de REIT que batem no mercado.
Qual é a desvantagem dos REITs?
Os riscos de investir em REITs incluemImpostos de dividendos mais altos, sensibilidade às taxas de juros e exposição a tendências específicas de propriedades.
Por que não investi em REITs?
O valor de um REIT é baseado no mercado imobiliário, entãoSe as taxas de juros aumentarem e a demanda por propriedades diminuir como resultado, isso pode levar a valores mais baixos de propriedades, impactando negativamente o valor do seu investimento.
Por que não mais pessoas investem em REITs?
Na maioria dos casos, os REITs utilizam uma combinação de dívida e patrimônio líquido para comprar uma propriedade.Como tal,Eles são mais sensíveis do que outras classes de ativos para mudanças nas taxas de juros., particularmente aqueles que usam dívidas de taxa variável.Quando as taxas de juros aumentam, os preços das ações do REITs podem ser propensos à volatilidade.
Os REITs se saem bem na recessão?
Os REITs historicamente têm um bom desempenho durante e após as recessões|Pensões e investimentos.
Um REIT pode perder dinheiro?
Como você é inteligente, pode estar se perguntando, o que acontece se a taxa de juros de curto prazo aumentar?Qualquer aumento na taxa de juros de curto prazo consome o lucro-então, se dobrar em nosso exemplo acima, não haveria lucro.ESe subir ainda mais, o REIT perde dinheiro.
Os REITs podem ir para zero?
Mas como os REITs são investidos em propriedades, há mais proteção contra o show de terror de ter ações falhas para US $ 0.Por lei, 75% de um ativo REITs devem ser investidos em imóveis.O valor de mercado da propriedade pertencente ao REIT oferece um pouco de proteção, desde que o valor da propriedade não for para zero.
Você pode se tornar um milionário da REITs?
Nesse taxa de retorno, um investimento mensal de US $ 300 em REITs cresceria em US $ 1 milhão em cerca de 30 anos.Se você investiu mais dinheiro em REITs ou aqueles que produzem um retorno médio anual mais alto, você poderá se tornar um milionário ainda mais rápido.
Quanto dinheiro eu preciso investir para ganhar US $ 1000 por mês?
Para ganhar US $ 1.000 por mês em T-bills, você precisaria investirUS $ 240.000 a uma taxa de 5%.Este é um retorno sólido - e provavelmente um dos investimentos mais seguros disponíveis hoje.Mas você tem US $ 240.000 sentados?Essa é a parte difícil.
Como evito impostos sobre o REIT?
Evitando a tributação de dividendos REIT
Se você possui REITs em um IRA, não precisará se preocupar com impostos de dividendos a cada ano, nem terá que pagar impostos no ano em que vende um REIT com lucro.Em um IRA tradicional, você não deve impostos até retirar dinheiro da conta.
Quanto tempo devo segurar um REIT?
REITs geralmente devem ser consideradosinvestimentos de longo prazo
Isso é especialmente verdadeiro se você planeja investir em REITs não negociados, pois não poderá acessar facilmente seu dinheiro até que o REIT lista suas ações em uma troca pública ou liquidam seus ativos.Em muitos casos, isso pode levar cerca de 10 anos para ocorrer.
Qual é uma boa quantidade para investir no REIT?
No entanto, a empresa de investimentos Edward Jones diz que investimentos mínimos para REITs privados podem variar de$ 1.000 a $ 50.000.
Quanto do meu portfólio deve estar em REITs?
"Eu recomendo REITs em um portfólio gerenciado", disse Devine, observando que a maioria dos investidores deve limitar sua exposição ao REIT aentre 2 % e 5 %de seu portfólio geral.Aqui, novamente, um profissional financeiro pode ajudá -lo a determinar qual a porcentagem do seu portfólio que você deve alocar para os REITs, se houver.
O que eu gostaria de saber antes de investir em REITs?
Muitos investidores REIT se concentram muito no rendimento de dividendos.Eles acham que um alto rendimento de dividendos implica que um REIT é barato e uma boa oportunidade de investimento.Na realidade, geralmente é o oposto, e o dividendo não diz muito, se alguma coisa, sobre a avaliação de um REIT.
O que acontece com o REITs quando as taxas de juros caem?
REITS.Quando as taxas de juros estão caindo, os investimentos regulares de renda regular se tornam mais difíceis de encontrar.Isso beneficia fundos de investimento imobiliário de alta qualidade, ou REITs.Estritamente falando, os REITs não são títulos de renda fixa;Seus dividendos não são predeterminados, mas são baseados na renda gerada a partir de imóveis.
Os REITs pagam mensalmente?
Para investidores que buscam um fluxo constante de renda mensal, Reits de investimento imobiliário (REITs) quepagar dividendos mensalmenteemerge como uma estratégia financeira convincente.Neste artigo, desvendamos dois REITs que pagam dividendos mensais e produzem até 8%.
